Consultoría


La consultoría es por definición flexible, es decir que el consultor debe adaptarse a las necesidades del activo en cuestión, y por lo tanto no hay dos soluciones iguales.

Los servicios que ofrecemos son la base de una adaptación de la gestión integrada:

a.- Análisis de optimización del activo: Tenemos una visión comercial, económica y técnica de todos aquellos elementos que puedan mejorar el activo y hacemos especial énfasis en la mejora del diseño y optimización de costes de funcionamiento.

b.- Gestión de Costes – Cost Management: Controlamos del coste del proyecto y monitorizamos los costes para que estén dentro de los límites establecidos por el presupuesto del Cliente.

c.- Technical Due Diligence: Nuestros equipos multidisciplinares con experiencia en operación y construcción analizan técnicamente los inmuebles y asesoran sobre los riesgos inherentes a su adquisición.

Las auditorias incluyen un análisis técnico de un proyecto que permite validar desde su funcionalidad hasta el cumplimiento de las normativas, valorando costes de adaptación y verificando su ajuste final a las especificaciones pactadas.

Nuestro equipo tiene experiencia en las más importantes operaciones de compra venta que se han realizado en los últimos diez años en España.

Sostenibilidad

Analizamos técnicamente los activos para mejorar su eficiencia energética. También podemos administrar llave en mano la certificación para el proyecto, orientando si es requerido a su equipo de profesionales en los conceptos de certificación con un menor costo de la certificación (LEED /BREEAM) para el proyecto.

:: Asesoramiento para la sostenibilidad “Green building”. Estudiamos medidas de eficiencia energética y tecnologías sostenibles para la readaptación de edificios existentes y la creación de nuevos edificios eco-eficientes. Aportamos nuestro conocimiento analítico y experiencia para desarrollar metodologías que consuman menos, produzcan más y se relacionen mejor con el entorno. Nuestra experiencia nos aporta un amplio abanico de estrategias de eficiencia energética aportando soluciones sostenibles.

:: Certificaciones LEED. Asesoramiento en certificación LEED, (Líder en Eficiencia Energética y Diseño) el certificado más extendido a nivel mundial. LEED es un método de certificación voluntario para Edificios Verdes, que evalúa los edificios a partir de categorías, Sitios Sustentables, Eficiencia en el Uso del Agua, Materiales y Recursos, Energía y Atmósfera y Calidad del Ambiente Interior.

:: BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology) es otro de los métodos de evaluación y certificación de edificios más conocidos internacionalmente.  

 

que ofrecemos

1.
Auditorías técnicas con
estándares internacionales

Tenemos amplia experiencia realizando auditorias según estándares Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) para bancos, fondos de inversores inmobiliarios, etc.

2.
Control de costes eficaz

Anticipación de costes y seguimiento de los mismos durante las fases de construcción por medio de procedimientos y herramientas de gestión económica.

3.
Asesoramiento en sostenibilidad

Certificaciones internacionales LEED y BREEAM