GIMNASIO
CONFIDENCIAL
2.200 sqm Madrid, ES
TDD
Durante la realización de una Due Diligence Técnica, otorgamos a nuestros clientes un análisis profundo y detallado sobre las características técnicas y operacionales del activo bajo estudio. Este proceso exhaustivo es clave para detectar y gestionar riesgos técnicos potenciales, garantizando así que la decisión de invertir se base en un conocimiento integral y robustamente fundamentado. Nuestra meta es proporcionar una percepción clara y fiable que respalde la decisión de inversión, fundamentada en un análisis técnico completo y meticuloso.
OFICINAS
CONFIDENCIAL
21.600 sqm Getafe, Madrid, ES
TDD
Durante la realización de una Due Diligence Técnica, otorgamos a nuestros clientes un análisis profundo y detallado sobre las características técnicas y operacionales del activo bajo estudio. Este proceso exhaustivo es clave para detectar y gestionar riesgos técnicos potenciales, garantizando así que la decisión de invertir se base en un conocimiento integral y robustamente fundamentado. Nuestra meta es proporcionar una percepción clara y fiable que respalde la decisión de inversión, fundamentada en un análisis técnico completo y meticuloso.
LOCALES COMERCIALES
SERRIS REIM
14.000 sqm Vigo, ES
TDD
Al efectuar una Due Diligence Técnica, brindamos a nuestros clientes una evaluación profunda y meticulosa de las cualidades técnicas y de operación del activo en análisis. Este procedimiento integral es esencial para identificar y controlar posibles riesgos técnicos, asegurando de este modo que la decisión de invertir se sustente en una comprensión completa y sólidamente argumentada. Aspiramos a entregar una visión clara y segura que apoye la decisión de inversión, basada en un análisis técnico detallado y exhaustivo.
#Comercial & Retail
CENTRO LOGISTICO
EQT EXETER
23.000 sqm / 44.000 sqm Plot Barcelona, ES
Project Management & TDD Suelo
Realizamos el servicio completo de Gestion del Proyecto, comenzando por la Technical Due Diligence del suelo de 44.000 metros cuadrados con el objetivo de determinar la factibilidad de llevar a cabo el proyecto en dicha ubicación, siguiendo por el comienzo del proceso de construccion, culminando con la entrega definitiva de la edificación concluida al arrendatario.
5 HOTELES RESORTS DE LUJO
CONFIDENCIAL
52 Ha Tarragona, Alicante, ES
TDD
Al realizar una Due Diligence Técnica, proporcionamos a nuestros clientes una visión detallada y profunda de las características técnicas y funcionales del activo en consideración. Este proceso minucioso facilita la identificación y el manejo de posibles riesgos técnicos, asegurando que la decisión de inversión se tome con un entendimiento completo y bien fundamentado de todas las implicaciones. Nuestro objetivo es ofrecer una comprensión clara y confiable que respalde la elección de inversión, basada en un análisis técnico exhaustivo y riguroso.
SUPERMERCADO
SERRIS REIM
3.800 sqm Barcelona, ES
TDD
En el proceso de Due Diligence Técnica, brindamos a nuestros clientes un análisis detallado y exhaustivo de los elementos técnicos y operativos del activo en cuestión. Este enfoque meticuloso permite descubrir y gestionar eficientemente los riesgos técnicos potenciales, asegurando que las decisiones de inversión se basen en un conocimiento profundo y sólidamente justificado de todas las variables relevantes. Nuestro fin es proporcionar una perspectiva clara y fiable que fundamente y respalde la decisión de inversión, apoyada en un análisis técnico integral y preciso.
#Comercial & Retail
CENTRO LOGÍSTICO PARA AMAZON
EQT EXETER
17.000m2 Nave / 45.000m2 Terreno Madrid, ES
Project Management & TDD Suelo
Project Management del proyecto completo hasta la entrega final al inquilino. Ademas se realizó la Technical Due Diligence del suelo de 45.000 m2 para estudiar la viabilidad de la implantación del proyecto.
CENTRO LOGÍSTICO PARA AMAZON
CONFIDENCIAL
17.000m2 Nave / 80.000m2 Terreno Valencia, ES
Project Management & TDD Suelo
Brindamos servicio integral de gestión del proyecto desde la concepción hasta la entrega final al inquilino de la nave terminada. Además, realizamos una evaluación técnica exhaustiva del terreno de 80.000 metros cuadrados mediante una Technical Due Diligence para evaluar la viabilidad de implementar el proyecto en ese sitio.
AUDITORIA ENERGETICA PORFOLIO 6 ACTIVOS
IROKO
20.000m2 Madrid, Valencia, Jaén, Huelva, ES
Auditorias energéticas
Realizamos auditorías energéticas que involucran una evaluación integral de cada edificio, con el fin de identificar áreas de mejora y oportunidades para ahorrar energía. Estas acciones se traducen en una reducción de costos operativos y, en última instancia, en la minimización del impacto ambiental.
#Otros
HOTEL BARCELONA
IMPORTANTE OPERADOR ALEMAN
4.900m2 Barcelona, ES
Desing, Planning & Site Inspection
Soporte en soluciones de diseño y planificación a medida que se ajustan los requisitos específicos del proyecto, desde el desarrollo inicial del concepto hasta los planos detallados.
CENTRO LOGISTICO
EQT EXETER
18.000m2 // 40.000m2 Alovera, Madrid, ES
Project Management & TDD Suelo
Gestión Integral del Proyecto desde su inicio hasta la entrega final al inquilino. También se llevó a cabo una Evaluación Técnica del Terreno de 40.000 m2 para analizar la viabilidad de la ejecución del proyecto.
OFICINAS
SERRIS REIM
4.600m2 Madrid, ES
TDD
A través de la ejecución de la “Technical Due Diligence” proporcionamos a nuestro cliente la oportunidad de obtener un conocimiento detallado de los aspectos técnicos y operativos del activo en cuestión. Esto le permite analizar y mitigar los riesgos técnicos involucrados, asegurando que su decisión de inversión esté respaldada por un conocimiento profundo y
bien fundamentado.
CENTRO COMERCIAL El OSITO
IROKO
40.000m2 Valencia, ES
TDD, Auditoria Energética, Project Management Obras e implantación de ESG
Technical Due Diligence. Asesoramiento técnico para la adquisición. Auditoria energética y posterior implementación de acciones identificadas en el CAPEX, incluyendo la implementación de estrategia ESG. Nuestro compromiso es asegurar que los gastos técnicos relacionados con la adquisición estén bajo control. Gracias a nuestra profunda experiencia en el ámbito de los seguros, trabajamos diligentemente para minimizar los gastos de inversión inicial (CAPEX) y asegurar la cobertura más completa.
MORALEJA GREEN
CONFIDENCIAL
60.000m2 Madrid, ES
Reporte de Estructura
Realizamos una evaluación técnica detallada de la estructura del centro comercial como parte integral de nuestro estudio de viabilidad para considerar la posibilidad de llevar a cabo cambios significativos en su diseño arquitectónico. Esta revisión exhaustiva implica un análisis profundo y minucioso de todos los aspectos técnicos y constructivos que conforman el centro comercial en su estado actual.
GESTION TECNICA DE 30 ACTIVOS INMOBILIARIOS
30 Activos / 64.000m2 Madrid, Cataluña, Valencia, País Vasco, Andalucía, Alicante, ES
Gestion técnica y elaboración de informes periódicos
Administramos técnicamente los activos, llevamos a cabo inspecciones periódicas y generamos informes trimestrales detallados. Nuestra labor abarca la verificación del estado de mantenimiento de las propiedades, la gestión de incidencias y la formulación de recomendaciones para la mejora continua, que incluyen la implementación de estrategias relacionadas con aspectos medioambientales, sociales y de gobernanza (ESG).
CENTRO COMERCIAL FIGUERES
SERRIS REIM
12.000m2 Figueres, Cataluña, ES
TDD
Technical Due Diligence. Aseguramos los costes técnicos asociados con la compra. Gracias a nuestra experiencia en seguros, minimizamos los costes CAPEX garantizando la mejor cobertura. Con una amplia gestión de activos, nuestros informes de Due Diligence detallaron costes operativos, con lo cual evitaremos sorpresas que afecten la rentabilidad durante su funcionamiento. Además, colaboramos con abogados para que los contratos técnicos protejan de manera óptima los intereses de Serris.
ESTACION DE SERVICIO BALLENOIL
SERRIS REIM
1.300m2 Leganes, Madrid, ES
TDD y EDD
Nuestra combinación de Due Diligence Técnica y Ambiental proporciona a nuestros clientes una visión integral y un asesoramiento experto en la evaluación técnica de la adquisición en este tipo de activos inmobiliarios, lo que les permite tomar decisiones informadas y estratégicas en su proceso de inversión.
DECATHLON
IROKO
33.000m2 León, ES
TDD & Auditoria Energética
Technical Due Diligence. Proporcionamos un asesoramiento especializado para la evaluación de la adquisición, junto con la correspondiente auditoría energética. Nuestro enfoque abarca la identificación y posterior implementación de acciones recomendadas en el plan de gastos de capital (CAPEX), lo que incluye la adopción de estrategias relacionadas con aspectos medioambientales, sociales y de gobernanza (ESG).
COLEGIO ALHUCEMA
IROKO
4.800m2 Madrid, ES
TDD & Auditoria Energética
Due Diligence Técnica: Brindamos asesoramiento especializado en la evaluación técnica para facilitar la adquisición. Además, llevamos a cabo la auditoría energética del activo, lo que nos permite evaluar el consumo de energía y las oportunidades de mejora. Asimismo, trabajamos en colaboración con nuestros clientes para considerar la posible implementación de estrategias ESG, asegurando que las adquisiciones se alineen con prácticas de sostenibilidad y responsabilidad corporativa.
NAVE INDUSTRIAL
SOGENIAL
2.700m2 Mejorada del Campo, Madrid, ES
TDD
Con la Technical Due Diligence, nuestro cliente es capaz de entender, evaluar y mitigar riesgos técnicos, asegurando que su decisión de inversión esté respaldada por una comprensión sólida de los aspectos técnicos y operativos del activo en cuestión.
NAVE INDUSTRIAL
SOGENIAL
5.400m2 Zaragoza, ES
TDD
Mediante la realización de la «Technical Due Diligence», brindamos a nuestro cliente la capacidad de adquirir una comprensión profunda de los aspectos técnicos y operativos del activo en consideración. Esto le permite evaluar y reducir los riesgos técnicos asociados, garantizando que su decisión de inversión esté basada en un conocimiento sólido y fundamentado.
PORFOLIO 8 GASOLINERAS
SERRIS REIM
57.000m2 Cataluña, Alicante, Valencia, Andalucía, ES
TDD & PM
Nuestra combinación de Due Diligence Técnica y Ambiental proporciona a nuestros clientes una visión integral y un asesoramiento experto en la evaluación técnica de la adquisición en este tipo de porfolios inmobiliarios, lo que les permite tomar decisiones informadas y estratégicas en su proceso de inversión. El Project Monitoring de las obras implica una serie de actividades clave, que incluyen la revisión de planificación, programación, coordinación de recursos, supervisión de costos y aseguramiento de la calidad, entre otras.
OFICINAS
SOGENIAL
1.900m2 Oviedo, ES
TDD
Mediante la realización de la «Technical Due Diligence», brindamos a nuestro cliente la capacidad de adquirir una comprensión profunda de los aspectos técnicos y operativos del activo en consideración. Esto le permite evaluar y reducir los riesgos técnicos asociados, garantizando que su decisión de inversión esté basada en un conocimiento sólido y fundamentado.
NAVE INDUSTRIAL FABRICA DE EMBUTIDOS
SOGENIAL
5.200m2 Barcelona, ES
TDD
Con la Technical Due Diligence, nuestro cliente es capaz de entender, evaluar y mitigar riesgos técnicos, asegurando que su decisión de inversión esté respaldada por una comprensión sólida de los aspectos técnicos y operativos del activo en cuestión.
CENTRO COMERCIAL
CONFIDENCIAL
100.000m2 SBA Madrid, ES
Project Management
Gestión de la promoción. Diseño, licencias, coordinación entre equipos comerciales, arquitectura, ingeniería, legal e inquilinos. Gestión de costes y plazos. Limitación de riesgos. Gestion de modificaciones manteniendo calidad y apertura en fecha prevista.
CENTRO COMERCIAL
CONFIDENCIAL
45.000m2 SBA Algarve
Project Management
Administracion integral del proceso de promoción, lo que incluye el diseño, obtención de licencias, coordinación efectiva entre diversos equipos como ventas, arquitectura, ingeniería, asuntos legales y arrendatarios. Nos encargamos de controlar los costes y los plazos, minimizando riesgos, y gestionamos las modificaciones de manera que se mantenga la calidad y se cumpla con la fecha de apertura prevista.
CENTRO COMERCIAL
CONFIDENCIAL
100.000m2 SBA Alicante, ES
Project Management
Gestión Integral del Proyecto, que abarca desde la fase de diseño hasta la construcción de la ampliación de un centro en pleno funcionamiento. Nos encargamos de administrar eficazmente los costos, plazos y riesgos, garantizando al mismo tiempo que el centro siga funcionando sin interrupciones durante todo el proceso de construcción.
CENTRO COMERCIAL
CONFIDENCIAL
125.000m2 SBA Valencia, ES
Reposicionamiento e implantación
Análisis actual de suelo o inmueble, realizando las propuestas de implantación, buscando los mejores flujos y usos que generen los máximos ingresos, mantenidos en el tiempo y con los menores CAPEX y fitouts que permitan una máxima calidad con un mínimo mantenimiento.
CENTRO COMERCIAL
CONFIDENCIAL
30.000m2 SBA Asturias, ES
Reposicionamiento e implantación
Análisis exhaustivo del terreno o propiedad actual, desarrollando propuesta de implementación que busque optimizar los flujos y usos para generar ingresos sostenibles a largo plazo. Nuestro enfoque se centra en minimizar los costos iniciales de inversión (CAPEX) y los gastos de acondicionamiento, al mismo tiempo que garantizamos una calidad máxima con un mantenimiento mínimo.
HOTEL
AESTIAM
1.600m2 Cadiz, ES
TDD
A través de la ejecución de la «Technical Due Diligence», otorgamos a nuestro cliente la posibilidad de obtener un conocimiento exhaustivo de los aspectos técnicos y operativos relacionados con el activo en cuestión. Esta información le permite analizar y mitigar los riesgos técnicos inherentes, asegurando que su decisión de inversión se apoye en un fundamento sólido y bien informado.
OFICINAS
IROKO
700m2 Madrid, ES
TDD
Al realizar la Technical Due Diligence, ofrecemos a nuestro cliente la capacidad de explorar a fondo los aspectos técnicos y operativos del activo en consideración. Esto le posibilita examinar y reducir los riesgos técnicos involucrados, asegurando que su elección de inversión esté respaldada por un conocimiento completo y firmemente sustentado.
Importante
Los casos de éxito presentados en esta sección de nuestra página web son ejemplos de proyectos que hemos llevado a cabo para clientes previos. Cada proyecto es único y los resultados pueden variar según las circunstancias específicas de cada situación.
Las descripciones de los proyectos, los datos proporcionados y las fotografías utilizadas tienen el propósito de ilustrar nuestra experiencia y capacidad en la prestación de servicios. Sin embargo, no garantizamos ni afirmamos de ninguna manera que los resultados obtenidos en proyectos anteriores sean necesariamente indicativos de resultados futuros.
Cada proyecto implica una serie de factores y riesgos que pueden afectar los resultados, y estos factores pueden no estar completamente reflejados en los casos de éxito presentados. Por lo tanto, recomendamos encarecidamente que los visitantes de nuestra página web utilicen esta información únicamente como referencia y consulten con nosotros directamente para obtener información detallada y específica sobre nuestros servicios y su aplicabilidad a situaciones particulares.
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